Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini

Posle svih prirodnih nepogoda, njihovog saniranja i deljenja odlikovanja zaslužnima koji su pomagali  ljudima na stradalom području, stanje se normalizuje. A to u celoj Bosni i Hercegovini znači da se posle značajnog usporavanja, sada dolazi do malog ubrzanja u trgovini nekretninama.

Kao i na ostatku Balkana i ovde se najavljuju neki veći projekti koji će pokrenuti građevinsku industriju koja nakon toga treba da povuče privredu.

Videćemo u nekom narednom periodu kako će sve to uticati na razvoj tržišta. Problem je sistemski, jednostavno treba ljdima obezbediti posao. kad veči broj ljudi bude imao stabilni izvor prihoda, povećaće se i ineteresovanje za stanove.

pogled na sarajevo

Međutim sve te najave se svode na to da su najave, pa nema značajnijih pomaka ni u Sarajevu ni u Banjaluki ni u celom regionu. Jedini značajniji kupci su oni iz inostranstva, koji su tamo na privremenom radu.

Oni od onoga što su zaradili deo odluče da izdvoje za kupovinu nekretnine. U Sarajevu je u toku izgradnja nekoliko zgrada na Stupu, a što se tiče starijeg dela grada tu su kucima zanimljivi za kupovinu nekretnina delovi Grbavice, Čengić-Vile i Dolac-Malte.

Pored kupaca iz inostranstva druga grupa su mladi bračni parovi, mada je i to na niskom nivou kada se pogleda na neki prethodni period. Cene su veoma raznolike kada su u pitanju stanovi iz nekog prethodnog perioda, pošto ljudi imaju neke čudne osnove kada procenjuju vrednost stana.

Ono što se ponudi po nekim tržišnim cenama se i proda posle par meseci. Za novogradnju su cene ujednačene, a investitori se nisu zaletali kad su počinjali. Tako da je obim izgradnje prilagođen (usporen)  prema potrebama tržišta. Tako da se i ti stanovi relativno brzo prodaju.

Kao i u ostatku regiona pomoglo bi da se malo ozbiljnije razmisli kako pokrenuti sistem građevinarstva, ovako sa nekim praznim pričama se ništa ne može odraditi ozbiljnije.

Podelite sa prijateljima...
Share on Facebook
Facebook
0Share on Google+
Google+
0Pin on Pinterest
Pinterest
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Print this page
Print
Email this to someone
email